Schloss kaufen in Rheinland-Pfalz mit exklusiver Reitanlage!

Hier trifft historischer Charme auf modernes Flair – eine Kombination der besonderen Art. Dieses kulturhistorische Schloss, erbaut im Jahr 1724, sucht nach einem neuen Eigentümer.

Das Baudenkmal wurde zwischen 2000 und 2002 unter Einbeziehung des Denkmalschutzamtes aufwendig und anspruchsvoll restauriert und kernsaniert. Zwischen 2009 und 2012 wurde noch einiges angebaut und weiter renoviert.

Das barocke Wasserschloss ist umgeben von einer hohen Schlossmauer und einem ehemaligen Wassergraben, Sie erreichen den denkmalgeschützten Schlosshof über eine romantisch verwunschene Brücke. Ein elektrisches Schmiede-Eisen-Tor öffnet sich für Sie.

Die Innenausstattung und Materialien sind eine traumhafte Kombination aus Alt und Neu. Sie betreten den Eingangsbereich, welcher mit Terrazzo-Mosaikboden und Stuckdecken ausgestattet ist und erblicken eine eindrucksvolle Steintreppe mit Balustern. Einige historische Ornamente sorgen für das Gefühl einer Zeitreise. Das Gebäude umfasst rund 10 Zimmer.

Im Schloss finden Sie eine hochwertige Küche mit professionellem Equipment und mehrere Designer-Badezimmer.
Die exklusive Reitanlage verfügt über mehrere Paddockboxen der Marke „Röwer&Rüb“, einen 20x60m Reitplatz, eine 20x40m Reithalle – beides inkl. hochwertigem und gelenkschonendem Reitboden und einer Beregnungsanlage.

Es sind außerdem zwei Tennisplätze und ein Sportstudio auf dem Gelände.

Der romantische Schlossgarten lädt zum Verweilen ein, hier genießen Sie die absolute Ruhe und haben einen Blick auf die Reitanlage. Auch hier finden sich denkmalgeschützte Elemente wieder.

Es befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 24,80 kWp auf einem Nebengebäude.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für den ambitionierten Reitsport, die Ausbildung von jungen Pferden und das private Residieren als Familie!

Ausstattung:

• Grundstücksfläche: 20.000 qm
• Wohnfläche: 600 qm + etliche Nebengebäude
• Mitarbeiterwohnungen
• Hochwertige Innenausstattung mit historischen Elementen
• Exklusive Reitanlage für den hohen Reitsport
• Optionaler Erwerb eines kleinen Hotels
• Event-Gastronomie möglich
• Rarität! So etwas ist in Deutschland kaum noch zu finden!

Lage:

Dieses Ensemble in Rheinland-Pfalz liegt in einem idyllischen Ort mit guter Verkehrsanbindung. Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Weitere Informationen:

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher und englischer Ausführung und ein Video können unter Angabe der vollständigen Adressdaten und hinreichender Bonität angefordert werden.

Weitere unserer Angebote finden Sie hier: https://fetter-immobilien.de/pferdeimmobilie-kaufen-verkaufen/

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.

WAS WIR IHNEN ALS EIGENTÜMER BIETEN:
Wir beraten und unterstützen Sie im gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess mit unserer Erfahrung und unserem breiten Netzwerk an Profis.
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller Haus- und Grundstücksunterlagen und erstellen ein professionelles Exposé, sowohl online als auch in Print, denn wir vermarkten auf diversen Kanälen.
Gängige Immobilienportale, Social Media Marketing, Offline Marketing und objektspezifische Vermarktungskanäle sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Denn nicht jedes Objekt ist wie alle Anderen!

Für die Veräußerung und Finanzierung einer Reitanlage benötigt man eine detaillierte und nachvollziehbare Verkehrswertermittlung.

Die genaue Ermittlung des unverbindlichen Verkehrswertes von Reitanlagen und Pferdebetrieben verlangt eine langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse in diesem Bereich. Durch unsere Tätigkeit als Fachmakler für Pferdeimmobilien | Reitanlagen | Pferdehöfe und Wohnimmobilien zur Privatpferdehaltung weisen wir die nötige Erfahrung gepaart mit der Kompetenz aus Betriebswirtschaftslehre und Immobilienhandel auf. Wir geben Ihnen eine realistische, nachvollziehbare und vor allem greifbare Analyse des Immobilienwertes. Sie erhalten neben dem Wert Ihrer Immobilie alle nötigen Unterlagen, angefangen bei der Baubeschreibung bis hin zur Fachliteratur als Quelle. 

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