Secret Sale! Auserlesene Reitanlage zu verpachten mit idealen Gegebenheiten für Sport und Zucht in der Nähe von Hamm.

In der Nähe von Hamm erwartet Sie diese hochwertige Reitanlage, die auf rund 7 ha Eigenland mit weiteren 12 ha Pachtflächen durch die vielen Details, von der Reithalle bis hin zum Dressurplatz, keine Wünsche offenlässt.

Bereits das Betreten der Anlage durch die großzügig gestalteten Auffahrten bewirkt ein Gefühl gewisser Exklusivität.

Auf dem Gelände erwarten Sie mehrere Wohn- und Büroeinheiten. So könnten Sie neben den Pferden auch Ihr Unternehmen direkt vor Ort integrieren.

Die Außenanlage umfasst drei Stalltrakte mit hellen Fenster- und Paddockboxen. Ergänzt wird der Außenbereich um Reithalle, Außenreitplatz, Führmaschiene, Longierzirkel etc. … Außerdem sind die Gegebenheiten zur Hengsthaltung und zur Zucht ideal erfüllt (Besamungsstation, Labor uvm.).

Die Anlage wird im Staffelmodell verpachtet, daher richtet sich der Pachtzins danach wie viele Stalltrakte und Wohnraum Sie benötigen.

Bitte beachten Sie, dass der Pachtzins im oberen Segment liegt, da wir von einer Profi-Reitsportanlage sprechen.

Vor einer Besichtigung werden wir mit Ihnen und den Eigentümern telefonisch besprechen, ob und welches Pachtmodell zu Ihnen passt. Wir möchten die Privatsphäre auf der Anlage schützen.

Ausstattung:

• Ca. 7 ha Eigenland
• Ca. 12 ha Pachtflächen arrondiert
• Reithalle
• Außenreitplatz
• Mehr als 40 feste Boxen
• Hengsthaltung möglich
• Besamungsstation
• Sommerwiesen & Winterpaddocks
• Führmaschine
• Überdachter Longierzirkel
• Mehrere Wohnungen
• Und vieles mehr …

Lage:

Die Reitanlage befindet sich in Nordrhein-Westfahlen in der Nähe von Hamm.

Bis zur „Pferdestadt“ Warendorf sind es rund 35 Autominuten (37 km) und nach Münster sind es 47 km bzw. 50 Minuten.

Der Ortskern bietet Ihnen fußläufig entfernte unkomplizierte Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, diverse Fachhändler oder auch eine Arztpraxis sind schnell zu erreichen. Ebenso verfügt die Gemeinde über zwei Kindergärten, eine Grundschule und mehrere Vereine.

Weitere Informationen:

Die Bilder sind Musterfotos!

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung und unter Angabe der vollständigen Adressdaten und hinreichender Bonität angefordert werden.

Bei Abschluss eines Pachtvertrags wird eine Provision in Höhe von 2,5 Monats-Pachtbeträgen inkl. geltender MwSt. erhoben und ist mit Unterzeichnung des Pachtvertrags fällig.

Sollten Sie die Anlage später erwerben wollen, wird eine Provision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Hierbei wird Ihnen selbstverständlich die bereits gezahlte Pacht-Provison erstattet bzw. gegengerechnet.

Weitere unserer Angebote finden Sie hier: https://fetter-immobilien.de/pferdeimmobilie-kaufen-verkaufen/

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.

WAS WIR IHNEN ALS EIGENTÜMER BIETEN:
Wir beraten und unterstützen Sie im gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess mit unserer Erfahrung und unserem breiten Netzwerk an Profis.
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller Haus- und Grundstücksunterlagen und erstellen ein professionelles Exposé, sowohl online als auch in Print, denn wir vermarkten auf diversen Kanälen.
Gängige Immobilienportale, Social Media Marketing, Offline Marketing und objektspezifische Vermarktungskanäle sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Denn nicht jedes Objekt ist wie alle Anderen!

Für die Veräußerung und Finanzierung einer Reitanlage benötigt man eine detaillierte und nachvollziehbare Verkehrswertermittlung.

Die genaue Ermittlung des unverbindlichen Verkehrswertes von Reitanlagen und Pferdebetrieben verlangt eine langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse in diesem Bereich. Durch unsere Tätigkeit als Fachmakler für Pferdeimmobilien | Reitanlagen | Pferdehöfe und Wohnimmobilien zur Privatpferdehaltung weisen wir die nötige Erfahrung gepaart mit der Kompetenz aus Betriebswirtschaftslehre und Immobilienhandel auf. Wir geben Ihnen eine realistische, nachvollziehbare und vor allem greifbare Analyse des Immobilienwertes. Sie erhalten neben dem Wert Ihrer Immobilie alle nötigen Unterlagen, angefangen bei der Baubeschreibung bis hin zur Fachliteratur als Quelle. 

Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns unverbindlich an! 0671 / 21548794