Reitanlage in Sachsen-Anhalt, im Landkreis Börde, sucht neuen Pferdemenschen!

Wir freuen uns Ihnen diese Reitanlage im Landkreis Börde diskret anbieten zu können. Detaillierte Informationen & die geografische Lage erhalten Sie mit dem Exposé!

Die Eigentümer möchten sich aus persönlichen Gründen ein wenig verkleinern, daher wird Ihnen hier Folgendes angeboten.

Die Reitanlage verfügt über 16 feste Pferdeboxen und weitläufige arrondierte Weideflächen. Die Koppeln im Kaufgegenstand betragen 60.000 m² , sind mit Holz umzäunt und verfügen über Brunnen zur Wasserversorgung.

Eine Reithalle mit den Maßen 20 x 40 Meter inkl. Beregnungsanlage, ein Dressurplatz mit 20 x 60 Metern mit Beregnungsanlage & Flutlicht und ein Springplatz (Grasplatz, drainiert) mit 60 x 60 Metern wird Ihnen ebenfalls geboten.

Es besteht die Option knapp 300 m² Wohnraum in einem der Gebäude zu schaffen, ebenso besteht ein Bauplatz direkt angrenzend.

Lassen Sie sich von dem Charme der Reitanlage überzeugen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung:

• Reithalle 20 x 40 Meter inkl. Beregnungsanlage
• Dressurplatz 20 x 60 Meter inkl. Beregnung & Flutlicht
• Springplatz (Gras, drainiert) 60 x 60 Meter
• 60.000 m² Grundstücksfläche (darunter ein Bauplatz)
• 16 Pferdeboxen derzeit
• Brunnen zur Wasserversorgung
• Mistentsorgung / Mistplatte angrenzend

Lage:

Der Landkreis Börde liegt im Westen Sachsen-Anhalts und grenzt im Norden an den Altmarkkreis Salzwedel und den Landkreis Stendal, im Osten an Magdeburg und den Landkreis Jerichower Land, im Süden an den Salzlandkreis und den Landkreis Harz, im Westen an die niedersächsischen Landkreise Helmstedt und Gifhorn.  Mit der Autobahn 2 und dem Mittellandkanal durchqueren zwei wichtige deutsche Verkehrswege den Landkreis. Auch die Autobahn 14, die nach Leipzig führt, berührt fast das gesamte östliche Kreisgebiet.

Der genaue Standort der Reitanlage wird erst nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten freigegeben.

Weitere Informationen:

Ein unbefugtes Betreten der Immobilie außerhalb einer Besichtigung ist untersagt! Bitte haben Sie dafür Verständnis und unternehmen keine eigenmächtigen Ausflüge zur Reitanlage.

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis hinreichender Bonität angefordert werden.

Weitere unserer Angebote finden Sie hier: https://fetter-immobilien.de/pferdeimmobilie-kaufen-verkaufen/

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.

WAS WIR IHNEN ALS EIGENTÜMER BIETEN:
Wir beraten und unterstützen Sie im gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess mit unserer Erfahrung und unserem breiten Netzwerk an Profis.
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller Haus- und Grundstücksunterlagen und erstellen ein professionelles Exposé, sowohl online als auch in Print, denn wir vermarkten auf diversen Kanälen.
Gängige Immobilienportale, Social Media Marketing, Offline Marketing und objektspezifische Vermarktungskanäle sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Denn nicht jedes Objekt ist wie alle Anderen!

Für die Veräußerung und Finanzierung einer Reitanlage benötigt man eine detaillierte und nachvollziehbare Verkehrswertermittlung.

Die genaue Ermittlung des unverbindlichen Verkehrswertes von Reitanlagen und Pferdebetrieben verlangt eine langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse in diesem Bereich. Durch unsere Tätigkeit als Fachmakler für Pferdeimmobilien | Reitanlagen | Pferdehöfe und Wohnimmobilien zur Privatpferdehaltung weisen wir die nötige Erfahrung gepaart mit der Kompetenz aus Betriebswirtschaftslehre und Immobilienhandel auf. Wir geben Ihnen eine realistische, nachvollziehbare und vor allem greifbare Analyse des Immobilienwertes. Sie erhalten neben dem Wert Ihrer Immobilie alle nötigen Unterlagen, angefangen bei der Baubeschreibung bis hin zur Fachliteratur als Quelle. 

Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns unverbindlich an! 0671 / 21548794