DETAILS

Preis EUR 998.000,-
Typ Reitanlage (Gewerbebetrieb)
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksgröße ca. 25.000 m² zzgl. Pacht
Baujahr 1977, Wohnung aus 2025

Zusatzinformationen

Käufer-Provision Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

BESCHREIBUNG

Reitanlage im Landkreis Diepholz im diskreten Verkauf!

Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Die Bilder sind Musterfotos.

Zum diskreten Verkauf steht eine vielseitige Reitanlage mit ca. 25.110 m² Eigentumsfläche und zusätzlichen angrenzenden Pachtflächen.

Die Anlage bietet eine Reithalle mit 20 × 55 m, einen großzügigen Außenreitplatz sowie Stallungen für insgesamt 32 Pferde. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 200 m² große Bergehalle, Neben- und Aufenthaltsräume sowie eine 2025 modernisierte Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Die Anlage eignet sich ideal für professionelle Pferdehaltung, einen Pensionsbetrieb oder ambitionierte Reiter.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse im Rahmen des diskreten Verkaufs.

Lage:

Landkreis Diepholz (Niedersachsen) – Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt!

ENERGIEAUSWEIS

Energieeffizientklasse: D
Typ des Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Energiebedarf: 122,29 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
Bedarfsausweis | Energieeffizienzklasse D
D
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Weitere Informationen:

Ein unbefugtes Betreten der Immobilie außerhalb einer Besichtigung ist untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.

Weitere unserer Angebote finden Sie hier: https://fetter-immobilien.de/pferdeimmobilie-kaufen-verkaufen/

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.

WAS WIR IHNEN ALS EIGENTÜMER BIETEN: Wir beraten und unterstützen Sie im gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess mit unserer Erfahrung und unserem breiten Netzwerk an Profis. Wir helfen bei der Zusammenstellung aller Haus- und Grundstücksunterlagen und erstellen ein professionelles Exposé, sowohl online als auch in Print, denn wir vermarkten auf diversen Kanälen. Gängige Immobilienportale, Social Media Marketing, Offline Marketing und objektspezifische Vermarktungskanäle sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Denn nicht jedes Objekt ist wie alle Anderen!

Für die Veräußerung und Finanzierung einer Reitanlage benötigt man eine detaillierte und nachvollziehbare Verkehrswertermittlung.

Die genaue Ermittlung des unverbindlichen Verkehrswertes von Reitanlagen und Pferdebetrieben verlangt eine langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse in diesem Bereich. Durch unsere Tätigkeit als Fachmakler für Pferdeimmobilien | Reitanlagen | Pferdehöfe und Wohnimmobilien zur Privatpferdehaltung weisen wir die nötige Erfahrung gepaart mit der Kompetenz aus Betriebswirtschaftslehre und Immobilienhandel auf. Wir geben Ihnen eine realistische, nachvollziehbare und vor allem greifbare Analyse des Immobilienwertes. Sie erhalten neben dem Wert Ihrer Immobilie alle nötigen Unterlagen, angefangen bei der Baubeschreibung bis hin zur Fachliteratur als Quelle.

Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns unverbindlich an! 0671 / 21548794